--- title: "Traspasar una casa infonavit a otra persona" description: "Las personas suelen sacar su casa Infonavit y luego, cuando el descuento del crédito se vuelve una carga pesada para su economía, existen consecuencias" --- > Índice de páginas: https://www.puntofino.mx/llms.txt # Traspasar una casa infonavit a otra persona [Artículo](/blog/) Las personas suelen sacar su casa Infonavit y luego, cuando el descuento del crédito se vuelve una carga pesada para su economía, existen consecuencias 6 de septiembre de 2019 [Gastos médicos mayores](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguros-de-gastos-medicos/) [Responsabilidad civil (terceros)](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguros-de-responsabilidad-civil/) [Seguro de auto](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguros-de-automovil/) [Seguro de hogar y propiedad](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguro-de-hogar/) [Seguro de invalidez total y permanente](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguro-de-invalidez-total-y-permanente/) [Seguro de transporte y carga](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguro-de-transporte/) [Seguro de vida](/abogados-especialistas/en-reclamaciones-a-seguros-de-vida/) Las personas suelen sacar su casa Infonavit y luego, cuando el descuento del crédito se vuelve una carga pesada para su economía, buscan una persona que desee comprarla y así traspasar su crédito para que lo sigan pagando, llegando incluso a celebrar un contrato de compraventa que se ratifica ante Notario Público para dar seguridad a ese acto, pero esa no es la forma correcta de hacerlo. La realidad es que, aunque ante el Notario Público se formalizan diversos actos para dar certeza jurídica de los eventos que celebran particulares ante él, lo cierto es que un traspaso sin que intervenga el Instituto no es la forma de vender una casa que se encuentra hipotecada por la existencia de un crédito. En efecto, al momento de adquirir una casa a través del Infonavit se lleva a cabo la compraventa del inmueble y se escritura a su nombre, asimismo se celebra un contrato de crédito con el Instituto y para garantizar su pago se inscribe una hipoteca en el Registro Público de la Propiedad. De esa manera, la casa que adquirió carga un gravamen que al venderla no desaparece por sí misma, sino que el comprador la absorbe y en caso de no liquidarse el crédito deberá cubrirse el adeudo rematándose el inmueble. Por todo lo anterior, la forma correcta para poder traspasar una casa es a través de una cesión de deuda, esto quiere decir que se debe hacer del conocimiento del Infonavit su deseo de que otra persona se compromete a pagar el crédito y que, por tanto, la casa se debe escriturar a su favor y garantizar su pago con el mismo inmueble. Pero debe existir consentimiento forzoso del Infonavit. Así, una vez aceptada la cesión de deuda se lleva a cabo la cancelación de la hipoteca, se formaliza la compraventa y se inscribe una nueva hipoteca, pero ahora estando obligado a pagar el crédito el nuevo comprador. El Infonavit regula lo anterior bajo la denominación: “Compra tu vivienda con un pasivo Infonavit” y pueden consultar más información al respecto en las siguientes páginas de Internet. http://www.credito-infonavit.com/2013/08/pregunta-como-hacer-un-traspaso-con-credito-infonavit-legalmente/ http://www.credito-infonavit.com/2017/01/traspasos-infonavit-para-este-2017-preguntas-de-los-derechohabientes/ Por lo anterior, **Punto Fino Abogados, S.C.**, es un despacho de abogados especialistas en derecho civil y mercantil que lo ayuda a proteger su propiedad y que pueda liquidar su crédito sin consecuencias perjudiciales para usted. [¿Tienes dudas?](https://api.whatsapp.com/send/?phone=5215530066051&text=&type=phone_number&app_absent=0) Pregunta a nuestra iA Escribe tus dudas [contacto@puntofino.mx](mailto:contacto@puntofino.mx) ## Abogados Especializados en Demandar Aseguradoras [Un modelo legal para clientes globales: Punto Fino en Los Angeles Times](https://www.latimes.com/specialsupplements/one-world-media/story/model-for-global-clients-in-mexico) [contacto@puntofino.mx](mailto:contacto@puntofino.mx) ## Abogados Especializados en Demandar Aseguradoras [Defensa estratégica probada para triunfar: Punto Fino en el especial de Reforma y Chambers](https://www.puntofino.mx/publicaciones/defensa-estrategica-grupo-reforma-chambers/) [contacto@puntofino.mx](mailto:contacto@puntofino.mx) ## Abogados Especializados en Demandar Aseguradoras [Compromiso con la justicia: el perfil de Revista Abogacía](https://www.revistaabogacia.com/punto-fino-abogados-compromiso-con-la-justicia/) Otros artículos [Recuperación mínima en los seguros de automóvil en financiamiento](/post/recuperacion-minima-en-los-seguros-de-automovil-en-financiamiento--demanda-contra-aseguradoras/) [Litigio en derecho de seguros privado](/blog/categories/litigio-en-derecho-de-seguros-privado/) Cuando se adquiere un vehículo a crédito y ocurre un siniestro, la recuperación es mínima porque la mayor parte de su dinero ya ha sido dest [Leer artículo](/post/recuperacion-minima-en-los-seguros-de-automovil-en-financiamiento--demanda-contra-aseguradoras/) [Rechazo de pago de automóvil uber por el uso particular](/post/rechazo-de-pago-de-automovil-uber-por-el-uso-particular--demanda-contra-aseguradora/) [Litigio en derecho de seguros privado](/blog/categories/litigio-en-derecho-de-seguros-privado/) ¿La aseguradora le niega su pago por el uso que le dio a su automóvil?, nosotros le ayudamos a recuperar el pago del mismo al demandar a la [Leer artículo](/post/rechazo-de-pago-de-automovil-uber-por-el-uso-particular--demanda-contra-aseguradora/) [Padecimientos preexistentes: demandas contra aseguradora](/post/padecimientos-preexistentes--demanda-contra-aseguradora/) [Litigio en derecho de seguros privado](/blog/categories/litigio-en-derecho-de-seguros-privado/) Los padecimientos preexistentes son padecimientos que existen antes de la contratación del seguro y que la aseguradora no cubre, salvo ciert [Leer artículo](/post/padecimientos-preexistentes--demanda-contra-aseguradora/) Sigue explorando [Ir al blog](/blog/) Fuente: https://www.puntofino.mx/post/traspasar-una-casa-infonavit-a-otra-persona/index.mdx